2月10日，广州市规划和自然资源局关于发布2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第一批）的公告。

公告显示，2023年广州第一批集中供地共有12块地挂牌。当中谁家8个地区，包括 荔湾、天河、白云、花都、番禺、南沙、增城、从化 。

其中，番禺区的地块数量最多，共 出让 6宗地 ；紧跟其后是 荔湾区，共出让5宗地；其次 是增城区，共出让3宗地。

(相关资料图)

下面我们一起来看看各地块具体情况吧！

天河区

天河区出让的 天河智慧城AT0307027、AT0307028地块 ，是本次集中供地的 重点地块。

该地块位于大观中路以西、华观路以南，距离地铁21号线智慧城站不足1公里， 交通便利。

地块周边有新塘小学清华附中湾区学校、万科广场等， 配套完善 。地块用地面积为7万平，总建面约27.9万平。

地块周边新盘有 保利天汇 ，现均价6.5万元/㎡，此外周边还有中建四局+天河投资+天河高新拿下的育新街南侧地块，楼面价3.2万元/㎡。

保利拿下的中铁物流园地块，楼面价4.6万元/㎡；湖北联投拿下的沥青搅拌厂地块，楼面价3.9万元/㎡。

白云区

1、嘉禾望岗站东北侧AB2108014地块

地块位于白云区中部，白云山西侧。地处地铁2号线、3号线、14号线沿线， 距嘉禾望岗站1000米 。

邻近 广州环城高速 ，驾车30分钟内可快速到达白云新城、设计之都、白云机场、广州火车站等重要功能片区。

2、广州设计之都三期AB2603065地块

地块位于白云区中部，邻近白云山，广州设计之都内。 地处地铁14号线沿线 ，驾车30分钟内可快速到达白云新城、广州白云国际机场等重要功能片区。

荔湾区

据供地清单显示，荔湾区拟挂牌出让6宗地块，分别为小梅大街地块、桥梓大街地块、羊城食品厂住宅地块、花地湾南蕙兰苑地块、花地湾南紫兰苑地块，总用地面积15.8公顷，总建筑面积31万平。

1、小梅大街地块

位于荔湾区东北部，荔湾文商旅活力区内，临近地铁1号线、8号线、11号线、13号线沿线， 距彩虹桥站、陈家祠站500米。

邻近芳村大道-东沙大道、环城高速， 驾车30分钟可到达白鹅潭商务核心区、广州南站、琶洲商务区、佛山市区等重要功能片区。

2、桥梓大街地块

地块邻近珠江，位于荔湾区中部，白鹅潭商务区核心区内。附近有地铁11号线、28号线、佛山8号线附近。

邻近芳村大道，驾车30分钟可到达琶洲商务区、广州南站、佛山市区等重要功能片区。

3、羊城食品厂地块

地块位于白鹅潭商务区核心区，地块位于花地河南岸，邻近芳村大道，西侧是省中医芳村医院。交通方面， 地块直线距离地铁1号线芳村站约700米。

番禺区

据此前公布的蓝皮书显示，番禺区是今年广州全市供地最多的区。其中， 万博、大石、市桥、桥南是主力 。

而第一批供地清单显示，有6宗地块拟出让，总用地面积43公顷，总建面约87万平。汉溪大道北侧BA0902125地块及汉溪大道北侧BA0902011地块出让体量都比较大。

1、市桥货运站地块

2、客运站北侧地块（水电地块）

这两块地紧邻 地铁3号线汉溪长隆站 ，周边新盘有网红盘越秀和樾府、越秀瑞麓府，前者在售110-196㎡四房，均价6.2万元/㎡；后者在售117-230㎡四房，均价4.9万元/㎡。

南沙方面，估计明珠湾板块的地块已经出让得差不多了，此次名单中只出现了 东涌镇两宗地块 ，属于庆盛枢纽区板块。

以上就是关于2023年广州首轮集中供地的情况，很快又要有土拍大战了，让我们拭目以待！

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关键词： 芳村大道 嘉禾望岗